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出租房家电坏了维修费用谁出
法律分析：根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，如果租房合同里有约定的，按照约定处理。如果是电器自身的质量问题，由房东承担维修费用。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。
法律分析：房屋出租家电维修费用由谁来承担，首先要看租赁合同是否进行了约定。
租住房子热水器坏了该谁修
1、法律分析：租房热水器坏了，可能由承租人负责，也可能由出租人负责。在合同没有特别约定的情况下，租房热水器因正常损耗出现故障的，应由出租人负责维修。
2、法律分析：出租房热水器损坏，维修费用由出租人承担。房屋租赁时，房东主要负责维修房屋的主体部分，比如墙壁渗水，租客主要负责维修租房自带的家具等。如果热水器由房东提供，但并不是租客损坏，则由房东负责维修。
3、法律分析：租房子热水器坏了维修的钱，关键看当事人之间是怎么约定的，有约定按照约定进行；没有约定或约定不明确的，正常使用坏了，由房东负责维修。
4、法律分析：房屋租赁期间，热水器由于自然老化损坏，应当由房东承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，不承担责任。
5、法律分析：在租赁期间出租房热水器损坏，如果合同没有具体约定谁负责，一般都是由承租人负责维修，维修费用由承租人负担。因为房子已经租赁，使用坏的，必须把热水器维修好。
出租屋热水器坏了怎么解决
1、联系房东或物业公司。通知房东或物业公司问题，让他们修理或更换热水器。如果是由房东或物业公司提供的热水器，那么他们应该会负责修理或更换，以确保住户的基本需求。自己尝试修理。
2、但是，如果租房合同规定由租客承担费用，那么房东应该通知租客并协商解决办法，例如租客可以雇用专业人士来修理或更换热水器。最后，房东可以***取预防措施来减少这种热水器故障的发生。例如，房东可以定期检查热水器并进行保养。
3、对于租赁期间的热水器自然老化的情况，如果不能再维修只能选择更换的情况下，可以通知出租人更换，或者告知出租人，你自行更换，事后就维修费用由出租人报销或者减少相应的租金都可以。
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