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你的房贷是多少?每个月还多少钱?你觉得压力大吗?
房贷
我的房贷金额不大,总贷款就80几万元,其中40万元为公积金***(***利率比较低),所以月供金额不算高,公积金***每个月1949.26元,商业***每个月2521.27元,一个月房贷的还款金额只需要4470.53元,还不到5000元,压力不算大,不过在算上我的车位***之后,压力就非常大了。
车位***
车位***是通过***分期办理的,一共有60期,要还5年,目前车位***每个月的月供金额为3336.96元,在算上房贷,两者每个月需要还款的金额共计为:4470.53+3336.96元=7807.49元。这个金额单独任何一个,应该多不算大,但是两个在一起就很大了,我地处一个伪二线城市,每个月实际到手工资就8000元左右,在扣除租金(自己的房子还没装修好),可以说每个月到手的工资还不够银行的***扣划,之所以还能活下去,完全是靠着每个月的公积金在支撑着(按月还款,每个月可以提取公积金,自动打款到你***上)。
总结
只要背负上***,应该大部分人都不会觉得轻松,最少目前来说,在车位贷没结清之前,我都不敢轻易辞职,毕竟压力在那里,当然压力大并非说没有好处,以前没有背负***时,我总是乱花钱,自己爱买买,但是自从有了***的压力之后,真的是生活上拮据了很多,买东西前会懂得考虑,非必要性的东西尽量不买,所以说有***也并非一无是处。
坐标深圳
2008年,因为第一个孩子出生,考虑到以后孩子上学问题,下决心买房。8000元/平,74平,总价59万,留了点钱装修,首付19万,***40万,月供忘记了,没什么压力。2015年提前还清。
2019年,因为第二个孩子出生,加上父母过来带孩子,一下子就挤了。孩子小还能挤一挤,再过一两年就真挤不下了,在深圳旁边的大亚湾,买了个120几平的四房,远了点,但是还能接受。这个房子,首付56万,***130万,月供8300。目前还过得去,等新房交付。就可以把深圳的房子出租,预计租金4000-4500,基本上没压力了。
我们是刚需,不懂炒房。不过,这两套房子都没有用公积金,有点亏。***过两年轻松点的时候,把深圳的房子卖了,再加上公积金***,换一套大点的。
比较高兴的是两套房都增值了,第一***在值350万左右。第二套买来是186万,按新出的价格,大概是200万出头。不过,都是自住,增值也只是心理开心一下,没有任何意义!
我说说我自己的,坐标珠海西区,14年年底买了一套房,首付二十五万,***56万,***15年,每个月还款四千四。。18年六月全款在阳江海陵岛买了两套海景公寓。总价一百一十多万,出租用,目前还没交房,而且租金远比想象中的要少。这就是不良资产。。去年7月份买了一套珠海横琴公寓,总价140万,首付70万,***七十万,三十年还,等额本金还款,现在每个月还款五千三左右。。两套房子的***加起来将近一万,加上我有两个男孩,一个6岁,一个五个月,压力山大。
手上还有一百一十多万现金,但是还是很忧虑,感觉钱很快就会花完,最近我晚上都睡不着。经常凌晨三四点才睡。。
没买房的,先别买。。人生冲冲几十年,何必跟自己过不去。。
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