大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于租客油烟机维修申请的问题，于是小编就整理了3个相关介绍租客油烟机维修申请的解答，让我们一起看看吧。
清洗油烟机租客负责还是房东负责？
清洗油烟机一般是由租客负责，因为使用的多脏，或者你对物品的有没有洁癖什么的？
这个并不是房东能管的，如果要是抽油烟机有问题，维修在正常使用情况下，应该是由房东负责打扫卫生，是由租客自己负责任的。
房子出租时热水器是好的，租客住了半年坏掉了这维修费用谁承担？
个人看法吧，尤其是带家具的房子，租给别人重要的前提条件就是带家具，别人租房子也就是为了直接拎个包住进来不用再买和配什么大件了。既然是带家具出租的，就包括了在家具上是收钱的，住房子就要享用这些家具。但是家具总要老化损坏，人家出过了使用这个家具的钱就不能再出买家具的钱。所以只要不是故意破坏，房东还是出钱买了再装上合适一些
这常识还要问？你有电器的房子和没电器的房子租给别人是一样的价吗？租金自然包括家具、家电的折旧费。那电器坏了当然是房东负责维修。除非租客人为损坏，那肯定是租客负责修。我朋友发租过房子，后来冰箱坏了，我朋友就是要我去修的，大故障花了300多，根本没有要租客修冰箱的想法。热水器坏了，租客不可能暴力损坏，应该是房东修。
按照《租赁合同》（包括《房屋租赁合同》）关于租赁价格的 构成要素中，很显然，出租设备是 当初 租赁价格 达成的前提要件之一。所以，只要 无🈚️明确证据 ，来证实 确实是因租客使用不当 造成了 出租设备 毁损，那么，原合同或协议（包括口头协议）所 载明的出租屋内的所有出租设备的 维修🧰和重新购置费用 都应该由 出租所有权人（房东）承担！ 最后，我要说：严格遵守和履行契约，与 双方根据实际情况 友好协商解决问题，二者 并无冲突！
房东也很亏。举个例子，一个月租金2000，全新的家具家电，床两个、桌子两个，梳妆台一个，餐桌一个，茶几一个，电视柜一个，沙发一个，电视一个，机顶盒一个，油烟机、燃气灶、电磁炉、微波炉、冰箱、洗衣机、热水器、橱柜，还有三个空调，都是新的，我们按平均五年出现故障，换一批两三万吧，五年就要损失一年多的租金，客人不住了，还要刷墙、搞清洁。灯、椅子还要维修，还能挣多少钱？房东也是***买房呀。所有都是全新的，房东一天没用过，全是房客用的，不应该房客给吗？房东要求不高，给你时是好的，你还我时也是好的就行，不要求全新，旧的也行。
那要看事先有没有约定。如果没有约定，房屋硬件出问题房东负责，比如房屋漏雨了，因为你是产权人。如果是电器坏了，本着谁使用谁管理，谁管理谁负责的原则，应该有房客负责修理。
我房子出租出去了，租客在洗衣时候，洗衣机坏了，修理的钱谁出？
看怎么坏的
房屋出租，有很多出租人把燃气热水器，洗衣机，做饭菜的炉具厨具作为出租房屋的附属品，一可吸引租客租房，二方便租客使用，三出租人不方便拿走或者无处放。
出租合同应当载明租赁物的修理责任及修理费用承担。
洗衣机不属于单独的租赁物，是租房的组成部分。
洗衣机坏了，修理一般不会有多少费用。
出租人应当履行租赁物的维修义务。租客跟房东说一声，房东送洗衣机到家电修理部去维修。
但是，跟房东说洗衣机坏了，她并没有送洗衣机去维修。
承租人在洗衣机需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
洗衣机在南方的夏季是天天用的，不能把洗衣机送去修理，10天半个月不去取回，耽误承租人使用。
出租人未将洗衣机送去维修即未履行维修义务，承租人可以自行维修，维修费用凭维修人开的正规收据作为凭证由出租人负担。
因维修洗衣机影响承租人正常使用的，承租人应当相应减少租金或者延长租期来抵销。
但是，因承租人的过错致使洗衣机需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
比如承租人一次甩干的衣服超重。
核定5公斤，他一次放进7～8公斤的湿衣服，一启动洗衣机只听“咔嚓”一声，洗衣机不转转了。
还有洗衣服时口袋里的东西没掏净，甚至小剪刀之类的利器裹着衣服里未发现，洗衣机开动后把洗衣机涡轮刮坏不能使用。等等。
这些是承租人的明显过错，洗衣机的维修费用出租人不予承担，这个修理费用由承租人负担。
到此，以上就是小编对于租客油烟机维修申请的问题就介绍到这了，希望介绍关于租客油烟机维修申请的3点解答对大家有用。
