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你被装修公司坑过吗?
想追求高装修性价比的童鞋们看过来,房价已经给高价了(客观现实,不可控)装修绝不能再被坑(主观,可控)。
我是建材行业内人士,对施工材料各项成本比较了解,所以我亲自做决定或者给亲戚朋友参考意见装修的房子没有被装修公司坑过。但唯独一次我老婆做决定装修的房子个人认为是被坑了。
说说理由吧,大家参考参考。
1,个人手头松紧决定;如何预算不足,一定自己要提前学习装修的知识,拿了户型图,在网上参考一些类似自己大小户型的装修风格作比较,找到自己喜欢的那一类。通过朋友找到比较可靠的施工队,多找几家了解一下价格。下一步提前选择材料,现在很多材料零售商,如瓷砖,卫浴,涂料.......都可以包出装修效果图给你参考,你完全可以从这里省去设计费。然后打出你最想要的效果图和施工图直接找你认为最可靠的施工队合作就可以(网上也有一些施工价格根据自己当地消费水平可以参考)。
2,攀比心态最容易被坑,自认为自己不差钱,一定要找知名装修公司,那个朋友家里装的特别好,而且又不贵,公司实力大,广告多,服务好......等等。重点来了一定一定记住,花了大价格装修的人很多人后来明知道被坑了,但跟别人说肯定是说自己的装修好的,所以有些广告打的特别响的装修公司专门看捉这类型人的心里。
3,坑人的装修公司一般的套路广告做得很好,设计偏向土豪奢华风,侧重营销,千方百计让你先看上效果图,逼交定金,合同预算价不高,一般人可接受(跟你了解的价格差不多)但里面隐含条款不清晰,后面追加费用特别多,合同搞得貌似整规复杂,一般消费者懒得看那么清楚。装修款都要提前支付,总是它占主动权,还有这种大公司最坑人一点是整个合同预算价是不含税的。加上10%的税加上后面的追加东西,其实变成非常非常高的。大家要切记切记。
4,重点,定金不能多给,不能提前多预付,主动权一定要掌握自己手上,好给自己日后产生分歧谈判的筹码。
对于这个问题可以说,只要是不经常装修或对装修没有经验的人,多多少少都会被坑。就说说我自己的亲身经历吧!我在装修前也跑了很多家装饰公司,也走了很多家装饰材料市场。最后跟其中一家装饰公司谈好施工工艺、技术流程和材料质量等。在签合同的时候,自己感觉自己已经很细心了,但还是百密一疏防不胜防啊!在贴墙砖的时候,由于合同上没有写刷胶和挂网这一条,于是在贴墙砖之前商家就向我提出了是否刷胶和挂网?如果要刷胶挂网就得另加3000元钱。否则对墙砖以后的牢固性不保。经过跟商家再三讨价还价,最后以两千七百元成交,另外。还有一个原定价300元的洗手盆变成了180元的洗手盆。我当时的心情真是好无奈呀。
希望小伙伴儿们以后在装修中要多多了解装修知识,多了解一些细节再装修也不迟啊!以免被人家牵着鼻子走。
坑多了,我就说最大的坑。
在装饰行业一直流传着这样一个谣言:
我们的工程从来不转包,都是我们自己的工人。
这是一个不折不扣的世纪谎言!
我敢这样说,全中国99.99%的家装工程,运作的模式都是装饰公司总包,
然后把施工和辅材这块转包给工头,也就是项目经理。
既然是转包,装饰公司会提走其中30%-50%的毛利,
剩下的,项目经理在整个装修过程中进行控制,
成本控制好了,赚钱,
控制不好,亏!
自负盈亏!
但谁会愿意亏钱呢?
因此,扯不清的这块就在这个环节产生了。
为了不亏,或者多赚,项目经理必须想尽一切办法节约成本,
节约成本无非两种方式,
好的方式就是提高效率,降低单位成本的人工和材料的损耗,
无良的方式就是坑蒙拐骗。
好的公司会教育和引导项目经理走向第一种,
差的,直接甩手不管,我该赚的已经赚到,管你是死是活!
客户,处于食物链最底端!
钱花了、活没干好、又受气!
真是万分痛苦啊!!
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