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暴雨期间房屋漏雨找谁、?
暴雨期间房屋漏雨是房子归谁管找谁!
北京市有央企房,有部队的房,有商品房,有公有房,这些房子的管理人不一样,在房子漏雨时找的人就不一样。
央企的房找所在单位的房管部门,部队就找部队的房管部门,商品房找所在小区的物业,公有住房找房管所。这些部门在暴雨过后,会主动做防雨安排的。
如果暴雨房屋漏水有物业,产权单位应该可以找物业和产权单位来维修。没有物业,产权单位也可向所属居委会报。如果是农村的自建房就只能自己找人来维修。不然房屋漏水会给家里带来不必要的损失。总之自家的事最好先自救。解决不了的话再找专业的相关人员来解决。
1、房屋漏水找哪个部门:
第一步,找物业和开发商协商解决;
第二步,找***主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映;
第三步,向人民***提起民事诉讼。
2、房屋漏水质保期是五年
质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起
质保期内找开发商
质保期外找业委会启用大修维修基金
如没有交大修维修基金自己修
房屋漏水原因主要有三种:
一是房屋本身存在质量问题;
二是业主使用或装修不当;
三是正常使用、老化造成漏水。
3、依据漏水原因不同,相关的责任也有不同
根据建设部颁布的房屋建筑工程质量保修办法第七条及住宅质量保证书的规定, 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年。如房屋在保修期内,开发商应当承担免费维修责任。
根据最高人民***关于审理商品房买卖合同***案件适用法律若干问题的解释第十三条规定,开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,业主可以自行或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
董明珠说格力空调是中国最好的,我买的却经常出毛病维修费高,大家怎么看?有什么好的解决办法吗?
你个人的体会不能代表什么!至于说格力空调的性价比,那只有广大的用户心里明白。每种电子产品都有不良率,而且品牌是由真材实料打拼出来的,不纯粹是靠嘴上做广告宣传!老百姓贫富差距大,所以偷工减料便宜的劣质产品也有很大市场。
我用现身说法来点评一下格力空调。我家是四室两厅,卧室安装了四台壁挂式格力空调,客厅是一台大三匹立式格力空调,屈指一算,已经用了近八年时间。感觉这格力空调倍儿棒,它热天吐冷气,冬天呼热气,且十分接地气。用了这么长时间,没有一台空调出过大小毛病,也没进行过维修,当然就更谈不上费用贵了。实话告诉大家,我认识和熟悉格力老总董明珠(在电视新闻里认识的),但她不一定认识我了。[可爱][可爱]
我家用过两个牌子,最早是江苏春兰的,该空调制冷快,制冷效果好,就是噪音很大。后来换空调时,格力是上市公司我试着买了格力牌子的空调,同样的制冷快,制冷效果好而且噪音轻,我使用了多年从没坏过,质量好。我后来又买了一次。由于质量好,我在为公司购买空调时,征求老板同意后我也买了几台格力的空调,同样使用下去质量确实好。题主说格力空调毛病多,维修费用高。我因为没有坏过所以不知道维修费用多少,你说你买的空调毛病多,可能是碰巧是一台不合格品空调。因空调质量检验有合格率。我国原来部标国标合格率标准是百分之一到百分之二之间,允许抽检、全检时低于这个数整批就全是合格品出厂、出公司。现在国际质量标准是万分之二。你可能买的就是整批合格品中那一件不合格品空调。如你陈述的是真实的,你可向公司购买的商家反馈,在七天内可调换一台同型号新空调,超过七天在质保期内可免费维修的,除你自己原因造成的,怎么会要维修费呢?而且是毛病多呢?我们每一名消费者也应实事求是,千万不能无中生有,影响某一公司声誉。
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