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在郑州,你期望月薪多少才能买房买车?
大学毕业09年来郑州,没有一技之长的我只能去做销售,试用期1500元每月,第二个月转正工资拿到4000➕,经过一年的努力被公司调回郑州总部做大区,一晃大半年过去了,工资虽然有所上涨但是依然没有存款,到了谈婚论嫁的年龄了女朋友给的目标是不能回农村老家,2人一起存款不超过2万。迫于压力选择跳槽到别的公司做部门经理,试用期工资3000元,虽然工资不如以前,但是有了更广阔的发挥空间了,凭着自己的努力3个月转正了,工资5000元,和媳妇两个人每月不到1万元,那时候郑州的房价已经6.7千了,依然卖不起,不到半年的时间我把自己所带领的部门在公司7个部门中盈利从倒数第一变成了正数第二,老板看在眼里,工资变成6000➕年底10个点分红。就这样又过了一年,我和老婆共同努力存了10万块钱,在三环内首付了22万买了个89的刚需房。我父母年纪大了,一辈子的努力在家里给我盖了个2层楼房,所以买房是一点都无能为力,而我碍于面子又不好意思和亲戚张口借钱,只给同学借了2万。剩余的10万块钱全是老婆找她4个姑姑以及她爸接的,看到老婆那么想努力有个自己的家我没日没夜的工作,一年不到还清了外债,当然老丈人的也还了,同年工资变成8000➕年终10个点分红。慢慢手中有了20多万的积蓄想自己做生意,回去又出利息给亲戚借了10万打算自己干,无奈当年商场房租直线上升、一房难求、只好放弃单干,可是钱借了还没一个月还了又不好看,听了朋友建议在龙湖镇买了一套洋房。瞬间压力倍增、每月房贷8000多,加上年龄的不断增长,家里催孩的声音越来越高、为了备孕我让老婆做起了全职太太,调理身体,靠***杜日,等年终分红再补。备孕2年期间我还清了第一套房子的全部***,迎接了我们可爱的女儿,2套房子全部装修完成,并且首付了20多万买了辆新车。现在依然在打工,不过上班时间有原来的打卡变成了自由时间,由于孩子和我们这行业的原因现在上午基本不去公司,但是每天都是工作到晚上8.9点直到商场清场,虽然没人要求这么做。当然分红也越来越高、只要不是正事我从不休息,一年四季都如此。所以只要你肯付出努力,比别人多干那么一点点,这个社会还是公平的。付出才有收货。
首先要说的是,这个问题本身是个伪命题,在郑州买房不仅要看月薪多少,更要看你手里是不是有足够的首付。理由如下:
目前,郑州三环内的新房均价都在1.3万/平方米以上。说的更具体一些,南三环在1.35万/平方米左右,西三环在1.5万/平方米左右,北三环在1.8万/平方米左右,东三环在2.3万/平方米左右。不管你接受与否,这就是当今郑州房地产市场的现实。
那么,这样的价格,作为一名想要在郑州购房的刚需,应该怎么计算呢?你首先要考虑的是能不能拿出足够的首付。以当今最主流的89平米小三房计算,首套房首付30%,房价按最便宜的南三环算,那么需要首付=89㎡ X 13500元/㎡ X30%=360450元,加上契税等其他费用,大概需要2万元左右,一共至少需要准备38万元的首付。
解决了首付的问题,接下来再算***=89㎡ X 13500元/㎡ X70%=840150元.按照当前银行***利率普遍上浮10%计算,30年还清,每个月大概需要还4717.51(元)。按照这个还款水平,你的月薪怎么也得在6000元以上吧。
以上内容,为粗略计算,仅供参考。
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