大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于翠湖燃气灶维修的问题,于是小编就整理了1个相关介绍翠湖燃气灶维修的解答,让我们一起看看吧。
你家房价涨了吗?
房价还要大涨2倍以上!!!
重要的事情说三遍,
大涨2倍以上
大涨2倍以上,
但这次涨的不是城市的房子,
而是农村的宅基地的房价。
我国农民手里最值钱的资产是宅基地,
为了让宅基地继续升值
国家未来20年,还会继续投资基础设施
崭新的高铁,高速,国道,省道
直达省会,直达市中心,直达县城
离城市越近的宅基地价值越大,
所以你家如果手中有农村的房子
千万不要***,特别是离城市较近的农村房子。
虽然目前的宅基地单价普遍偏低
但是优点是使用面积很大,
比如市中心房子均价是2万一平米的话,
村里的宅基地,真实价值应该在3000到5000一平米
市区的房子现在以100平方米为主
而村里的宅基地,大部分都在200平米以上
平均也有三四百平米,
所以,每个宅基地上的房子,
真实价值都在90万人民币以上
虽然现在很多村民在***
但都偏离了其真实的内在价值。
我国过去20年,城里人先先富裕了
未来是先富带动后富,开始轮到农村人富裕了
很多宅基地的前后还有自留地
富裕的农民
把自留地改成了小花园
不喜欢花花草草的
改成了菜园子。
像最近两年,很多城里人就为吃菜发愁,
菜不好储存,而农村家庭就没有这个后顾之忧,
特别是四月份开始,很多城里的老板们
到乡下租了几年期的房子,以备不时之需。
租客多起来后,房租也涨了。
除了宅基地旁边的自留地,
村民们还有村里的农地。
目前农地的价值还是不高
每年的租金大部分只有几百,一两千。
以前大量农民都看不上自己的宅基地
因为当年交通不便,农村破败不堪,
农民没有汽车,
来往城里非常不便。
而现在汽车已经开始在农村普及,
2015年12月
西部的落后省份,贵州省
实现了县县通高速,
六年过去了,
高速给贵州省的发展加上了翅膀
贵州省这个贫穷的地方,现在变成了数字化贵州。
接下来20年,国家会继续加大乡村道路,
县城高铁的建设,
农民们要守住手中的宅基地
不要低价卖给城里人。
未来农民致富的法宝就是手中的宅基地。
坐标昆明呈贡区。
2020年140万入手二手房,2021年同户型的最高卖到150万,2022年大幅下降,现在卖的话,值120万左右。
别人买房赚几十万,我买房亏几十万。
虽然表面上看,跟我入手时候相比只是降了二十万,但买的时候交的各种税、中介费加起来五六万。
由于是***买的,还了两年多的***,利息差不多十万。
亏得真的不是一点点。幸好当时买房也是刚需自住,涨也好,跌也罢,随他去了。
而且,经常听到昆明某某楼盘烂尾的消息,和那些买了房每个月要还***,交房时间遥遥无期的购房者相比,也算是***吧。
虽然如此,还是羡慕那些在2017年昆明房价疯涨以前买房的人,那时入手真的可以赚好几十万。
涨了,由1999年购房时的400元一平米,到至今的1万多元一平米,涨了25倍。但是,没有任何意义,因为一套自住房就是涨到10万一平米也是自住,卖了去买别的房子一样的也是1万多元一平米,白折腾,总不能卖掉房子睡大街吧!所以,对于大多数只有一套自住房的民众,房价涨上天没有任何意义,只是有害无益!
坐标江苏宿迁,有两套房,一套04年买,当时1280元一平,现8000元左右,另一套,17年买的,3900元一平,现9000左右,虽然现在房价下跌,我没有一点反应,仍希望房价再跌点,跌到合理位置,让更多的人能买起房,大家生活都没有压力。
我家原住的一套房改房73平米小两室,我和老公工龄及房屋折旧后,总价1.5万买下来,在市中心地段,小学,中学都是重点学校。现在能值三十万左右。儿孑处对象后,我又在旁边小区花8万元钱买了一套48平的小居室,因为这里离娘家近,那时母亲已经八十四岁需要照顾,离我原来房子也近,方便他们下班回家吃饭。现在这套房子也值三十万。儿媳妇是外地人,她父母来走亲戚住73平有点小不方便,2009年孙子落生后我又给他们以一平米2200元的价格买了一套140多平米的期房,已于2013年交付并办理了房产证,现在升值至7000多元一平米。不过自住也感觉不到升值。
所有这些都是为了方便生活,没想过升值发财的事。但确确实实带来了方便。离娘家近照顾了母亲的晚年生活。离儿子近让小两口安家之后循序渐进地过度到自已生活,让他们不至于一下子自已过日子手足无措。孙子落生后买给他们稍大点的房子改善了他们的居住环境,我也满心高兴地宣告自已完成任务
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