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房东乱收费,水6元一吨、电1.5元一度,这样合理吗,大家怎么看?
依我个人来说不合理。但是你有需求,没办法。在別人屋檐下,不得不低头。***价好像水只要3块钱一吨,电好像是0.6元一度。好心的房东,水收你4元一吨,电收你一元。黑心的房东,水收你5元,电收你1.5元。特别是二手房东可恶,随意乱收,恶意乱收!
上述这些对小户与单身人员问题不大,比你这更严重的是,房东随意涨价。因为随着城中村的改造,***升级,城中村逐渐在减少,当你住在这个城中村***,需要搬到到另一个城中村住时,而促使了没有***你城中村,就出现了恶意涨价。我曾经租个一个房子,一年涨价三次,一次50的涨。房东涨价与你没商量,主要原因是租房子的人太多了。房东今天早上挂出的“有房出租,”不到下午就租出去了,而且找房子的络绎不绝。房东坏得不得了,他不愁租不出去,你只要晚交一天房租,他就对你有意见,有的还恶语相加,你愿意租就租,不租就拉倒,不租就赶快搬。对于一家人都住在出租屋的人来说,随意乱收水电费,对出租人员来说也是很大的压力。对于3口之家来说水电费将近三四百。上述情况一般出现在一二三线城市,一二线城市租房更紧张。
要防止上述情况出现,当地***应该尽快将租房市场加强法制建设,国家应该加强立法,严格管控房地市场乱象现象。维护外来工的合法权益,外来工也是城市的建设者。当地***应该多推出廉租房,公租房,让外来工也就受到大城市的优惠,让工厂,公司不会出现用工荒。
我们在东莞呆了十几年,租房子房东就是按照这个标准收费的,至于合不合理,当然不合理,但是也是情有可原的。
在城中村,很多出租屋都是二手房东,二手房东靠什么赚钱,当然是水电费啊,因为从一手房东那里转租过来,转让费,装修费,各种费用加起来,如果单纯靠加点房租再租出去,亏本都是有可能的。
他们把整栋楼租下来,再一个一个租出去,要考虑到空房率,还要盈利,水电费收贵一点也能理解,毕竟房租便宜,一般的小单间都是三百多,这也极大的方便了打工的人。
另外,我们用水是按实际用水量算钱,但是有经验的人都知道,水损其实也比较大,打个比方,一栋楼所有住户交了100吨水费,但是房东可能需要交110吨水费,那10吨水去哪里了?这就是水损耗。
再说电,一般电是几毛钱一度,但是也是按照阶梯收费,你用得越多,按照阶梯,超出的就交的多了,一栋楼那么多户,都是用一个大电表,超出是很大,交的也很贵的,并不是你想像的房东只交几毛钱一度。
一般只有那种单元房自己用卡去交水电的才是便宜些,但是这种房租又比较贵了。所以有得有失,不必介意太多。
《您得先把问题说清楚》
一、不知道你所在这个地区的水、电、(煤)气费等***指导价分别是多少?
二、你所使用(承租)房东所有的房屋,是民宅(住宅房)呢,还是商业用房(店面房、办公房、仓库等)。这两种因土地规计时,性质不同的房屋,它的水、电、气等价格,是不一样的。具体说,商业用房为水电气等费用,就要比民用住宅要高。有的地方高达一倍,甚至更多。
三、你与房东在协商承租房屋时,不知道是怎么商量的。因为有的房东为出租房屋,可能另拉线路、另做水表、电表,另申请气表,可能还铺设管道等,它存在着一定的费用,以及因此带来的持续损耗。这些个费用,房东为了收回成本,就可能会把它落在房客的头上。
我居住的城市,民用电:不足六角一度。如果是峰谷电,则峰:六角。谷:三角五分左右,而商业用电,据我所知:将近九角一度……
供你参考!
一看就是小毛孩子提出的问题,电费供电局实行阶梯收费,一档.058二档0.7三档0.89水费也一样,还另外收取排污费用,不懂自己去问,别丢人显眼跑来发头条。另外还有楼梯路灯,太远能以及Wi-Fi供电以及电损耗水损耗都要钱,租个房子都是合同注明你情我愿的事情,缴费的时候就墨迹说电表水表的事情,你不嫌丢人么?不想交费太多你就节约用水用电不行吗?用的时候不节约,缴费的时候就怂了……你把心思用在赚钱上,就不会为了一点鸡毛蒜皮的小事闹情绪了……
解释权在房东那儿。你可选择不租,别人这样也不止你一户的,一视同仁,若乱收费见人见智了。我就是房东,三十户人,水四元每方,电一元每度,东莞市凤岗镇价钱。合理价呢!
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