大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于油烟机租房负责维修的问题，于是小编就整理了3个相关介绍油烟机租房负责维修的解答，让我们一起看看吧。
公租房的抽油烟机开关坏了，谁来修？
出租房抽油烟机的维修责任应当由房东和租户协商解决
租房期间东西坏了一般由出租人负责,双方另有约定的除外。在租赁物出现不符合约定的使用状态时,出租人须对该租赁物进行修理和维护
油烟机串味能找房东吗？
如果租房合同中有明确规定油烟机会导致其他住户受到困扰或不满，那么房东可能会担责。然而，如果房屋合同没有这样的规定或规定不明确，那么房东可能没有责任。
此时，你可以先和房东沟通并解释情况，如果房东能够帮你解决这个问题，那就最好了。
如果房东不予理会，你可以考虑寻求其他利益相关方的帮助，例如房屋管理机构或者其他相关组织。
如果油烟机串味是因为房屋装修或设备存在问题导致的，那么可以向房东提出投诉并寻求解决办法。但是如果是自身使用油烟机不当造成的串味，则需要自行解决。最好的方式是及时清洁油烟机和油烟管道，避免油烟太浓，并打开窗户通风换气。
如果租房合同中有明确规定油烟机不能串味，租客可以向房东进行投诉，请求房东解决问题。如果房东不解决，租客可以考虑要求退租或者向房屋管理部门进行投诉。但是，如果租房合同中没有明确规定，租客需要自行处理油烟机串味的问题。
出租房里的灯泡、水龙头坏了，换的费用该房东还是租客承担？
有句话说得好，再好的朋友关系，都有可能死在小事上斤斤计较。
出租房的灯泡、水龙头，这种一天之内有无数次开、关使用的物品，一般在租赁合同上有条款规定。维修和置换的费用由租客自己承担。
一般大的家电、家私，如果是自然损坏，维修和置换的费用均由业主承担。比如空调、电视、洗衣机、冰箱、抽油烟机、热水器、等等。
签完租赁合同，带家私电器的出租房屋，业主和租客都有一个交接过程。在这个过程中，业主会把所有的电器演示给租客看，包括屋内的所有灯泡，水龙头，抽水马桶等等。直到租客满意接受为此。
验收之后，有的业主也会和租客有私自约定。所配置的家私电器，从租约开始使用三个月或者五个月内，家私电器有自然损坏，需要维修或者置换，由业主承担责任。过了三个月或者五个月以后，除了需要置换的家私电器以外，需要维修的费用由租客自己承担。这也符合常理。
这样的问题是要看具体情况，如果是出租房子在出租之前，那毋庸置疑的肯定是房东的，把房子整理好，让房客可以安心入住。如果是房客已经住了好久，像灯泡💡水龙头一类的小物件，和房东关系比较好的，就不会计较了，自己为了方便，也就自己把这些小物件就换了。有可能会和房东打电话说一声，重要的是，相互之间的关系相处的怎么样？
做人，不要斤斤计较，有些事情都是可以商量商量的。
出租房里的水龙头，灯泡坏了，换的费用该房东还是租户掏？当然应该是租户承担了。
房东是对房子对外出租的，但有些***设施应该齐全有效，比如说水通、电通、煤气通、暖气通，宽带通等，能够保证其生活需要。但是由此产生的费用，房东是不负担的。
如果是房屋设施出了问题，比如说顶漏，水、煤气、等管道出现问题，这是需要房东来维修的。如果是低质易耗品，例如水龙头，灯泡、笤帚、簸箕、墩布等，应该是谁使用，谁损坏，谁购买的。
当然，具体怎样操作，应该以租户与房东达成的协议为准。协议怎么规定，就按规定执行。如果没有商量的内容，可以坐下来重新商议，达成协议后再具体操作即可。
这个问题就是一个签订租房协议之前有没有约定的问题，如果有约定那就按照约定来，反之就是要看谁处在强势方了，毕竟这一块没有具体的相关法律约束。
房客搬进去之前房东提供了所有供生活使用的设施和器具材料等，房客使用中损坏大多是一些易于损耗品或自然损耗品，其实在现实中不管是自然损坏还是人为损坏，特别是一些个小的不值钱的物件一般都是房客出资解决，因为有个前提就是房东不一定离得近或不方便来处理这些小事情，就算是不怕多事的房客去找房东，大多数房东基本都不会重视或搭理这类问题，所以房客不出资解决就无法克服眼下的不方便，最后还是房客的问题。
从租房收取租金的角度上看，房东收取的是房子的租赁价值，易于损坏的生活用品是不在租金行列的，这类物品是为房客生活便利提供服务而产生价值的，一旦损坏了房东是有权利要求房客进行额外补偿的。从合约的角度上看，房东为房客提供的仅仅是居住环境或经营环境，一些必备的生活设施是服务于房客而间接或直接产生价值，房客是最大化最直接的价值受益方，理所当然的就是房客有维护和后期投入的义务。对于房东来说如果后期再次投入花费成本就体现出先前收取租金的价值掉价，显然不是价值受益方，从这个角度上看谁是直接或最大化的受益人，谁去维护担当这些较小的生活设施，如果是经营性租房房客更是有义务去后期投资了，因为是为经营者直接产生溢价而体现价值取向。如果是房子本身问题威胁到房客人身安全或安全隐患，严重干扰房客正常生活等房东是责任承担者，排除原因解决问题房东是责无旁贷。如果是房客人为造成的一些对自己的正常生活干扰或威胁到自身安全等问题那是房客的责任担当了！如果给房东造成了不同程度的财物或价值损失毫无疑问房客承担并赔偿相关损失。
通常的做法是，租客进入房间以前，双方共同对房子有一个检查，房东要把坏的东西都修好。然后租客入住后15天内坏的东西仍然由房东修理，15天后再坏的东西，就要由房客负责修理更换了 。
到此，以上就是小编对于油烟机租房负责维修的问题就介绍到这了，希望介绍关于油烟机租房负责维修的3点解答对大家有用。
