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恒大精装房实际情况怎么样?
相信大家在购房的时候经常被一些楼盘的精装房所打动,感觉省钱省力,因为自己从事建筑方面的工作,前一阵特意去各个楼盘研究了下精装修房的材料和设计方面,跟大家分享下我自己的经验。
在交楼标准的样板房里看到精装房的厨、卫甚至地板、灯具等设施都比较齐全,省时省力,拎包入住,交房时只需带上自己的家具和行李便可以入住新家 。
精装房所属的开发商在集中推销装修物品时,有点类似团购的装修,成本的话肯定要比私人***购的利息低得多,性价比也会更高。整套房子毛坯自己装修的话远远高于其***购成本和施工成本等。 在售楼部的时候就看见了一排排精装修屋内用到的从小到大各种材料的品牌和价格,公开透明,自己看到住的也放心舒心。同时还有一个特别之处精装房免去了自己装修期间的大规模工程,更低碳环保,就是装修风格过于单一,不过如果你比较喜欢他们的装修风格,实属一个不错的选择。
但是要提醒大家的是在选择精装房的时候一定一定要选择大品牌的开发商哦,因为质量能得到保证,有一些小的开发商为了抢工建造的精装房长时间后会产生一些装修质量问题,不好解决,自己费心也费力。
仁者见仁,智者见智。有的怕装修耽误时间就买个现成的,有的喜欢按自己风格来就自己装。总体来说要是现在的装修比较符合你的品味,有装修总比没装修的好。
现在买一手房源,开发商有两种交房方式,一种是毛坯交房,一种是精装交房。从东北区域来看,毛坯交房依然是主要的交房方式,这样交,突出有几个好处,一是买时价格较低,因为价格只是毛坯的价格,不包含装修及一些基础家电、洁具(像抽油烟机、卫浴等),二是给了购房者一定的选择自由,可以根据自己的喜好和装修预算对房屋进行装点。但是同样也存在几个不容忽视的问题,装修时间周期长,耗费自己和家人大量的精力,个别材料、家电或是洁具等价格较高,超出自己的预算。
其实从发达的南方房地产市场来看,精装交房将是未来的楼市的发展趋势。现在的恒大、万科、金地等主流开发企业都在做精装房,并且精装交房标准也越来越规范,服务也日趋成熟。我这里要说的是精装房的几个好处,第一就是省时省力,现在的生活节奏越来越快,上班族很难有大把的时间检查装修进度,往往会把家人留在新房跟装修进度,我自己的亲身经历是,装修第一套房子时,我父亲一直在装修现场,结果房子没装完,人却上火得病,这就得不偿失了;第二是装修设计专业考究,目前市场的主流开发商的户型及装修设计较为成熟,哪个位置放置玄关,哪个位置放置沙发等等,已经请专门的户型设计师进行优化处理过,买房人不用再找装修设计公司重复设计;第三是保证品牌和质量。据我所知,现在的主流开发商装修材质上都是知名品牌,同时这些品牌都会体现在购房合同中,这就相当于给了自己的房子一个保证,可以保证自己的小窝在装修材料上的品质和质量,让自己舒心住好房。
当然了,精装房入住时会存在这样那样的问题,这都不用担心!因为商品房作为大宗商品,出现问题再正常不过了,你需要做的时及时沟通物业,过来人及时进行修理,物业服务才是你的房子升值的主要保障,所以买房子一定要选大牌子、主流开发商的产品。
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