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2020年,什么类型的房子更适合置业者入手?
庚子年初,******席卷全球。为打赢防疫阻击战,大家宅在家中,自我隔离的同时,也迎来了难得的长时间居家团聚,随着时间的推移,一家几代人多日共处,难免出现些居住需求矛盾,同时也引发了老百姓对理想人居的思考。
理想的住房,户型方正、动静分离;通透上,南北通透最佳,开窗后空气对流;***光上,全明格局、客厅卧室朝南最为理想;观景功能上,客厅卧室带有阳台、飘窗或落地窗是重要加分项。另外,园林绿化好、周边商业医疗等基础配套齐全的楼盘更受欢迎。疫情期间小区封闭式管理,活动空间有限,园林绿化和卫生环境将决定业主身心健康和居住体验。疫情期间,乘坐交通工具外出***购生活物资和就医的暴露风险较高,周边具有步行可达的基础配套重要性凸显。
最后,高品质的物业服务,也是理想人居的必备选项。社区防疫工作中,部分缺乏物业支持的老旧小区,仅能进行基本的出入管控和防疫宣传工作。
品牌房企的小区,拥有专业物管团队和充足的财力物力支持,除了各种社区防疫举措,还向业主居家隔离提供丰富的物资支持和贴心生活保障服务,让业主放心、省心。
2020年开年的一场意料之外的疫情,让国人对生命、对生活有了更多的思考和感悟。其中,宅在家成为了普通居民日常的状态,你对你的居家状态满意么?你了解你的房子嘛?
首先说说屋内。
南北通透、***光充足,这是大部分人在选房子都会注意的问题。那什么样的房子是符合这样条件的呢?
南北通透,首先房屋的朝向是正南(以主卧的朝向为主),客厅餐厅一条线,最南侧和最北侧有窗户或阳台,这样便于空气流通;同时主卧和侧卧也在一条线上并且卧室门对应排列,这样全屋能实现完全的空气对流,是很标致的南北通透。
***光则是要关注住宅的面宽和进深。全屋向阳的长度是面宽,与之垂直的长度是进深,这两个长度1:1.5是最适合的,既能保证充足的***光面积还能提供更好的通风体验。
再有,屋外就是社区。
社区环境优美当然是最好,但是关注社区更应关注物业服务,因为这项服务是直接关系你入住后几年甚至几十年的居住体验的。试想一个车位不规范、清洁不到位、设施损坏无人维修,物业管理如同虚设的居住社区能有多少幸福感。。。建议最好选择开发商和物业是一家的社区,或者是品牌物业,这样的社区是可以提升居住幸福感的。在疫情期间,各社区间的物业管理能力显而易见。
客厅必须大一些,不然这么长时间待在家肯定会疯
物业一定要是品牌比如碧桂园,可以送菜到家的那种
通风效果要好,楼栋布局不能太密,不然没隐私
最好要有两个卫生间,卫生间干湿分离,哪怕是被隔离也会好一些
楼下的园林要大一些,这样出不了小区还可以下楼散散步
房子坐北朝南太重要,要是有能力一定要买个双阳台的大户型,这样就有阳台晾晒衣服,有阳台观景
电梯厅要有窗户,不然黑暗案的一点安全感都没有,也不利于通风
家里要有玄关,作为缓冲区,把外界的污染都在这个区域就消灭掉
比如这种,就不错呀
谢邀~题主的问题在最近也非常热门,疫情之下,我们对房子的要求更高了,比如需要容积率低的,通风好的,空间大的,物业服务棒的,这些需求是疫情之后才有的吗,我想不是,只是疫情把它放大了而已。
我认为买房比较重要的一点还是物业,物业决定了入住之后的品质。拿这次疫情来说,服务品质较高的小区门岗配置非接触式红外测温枪、体温记录表等,对所有出入人员进行红外体温测量;同时提醒外出业主佩戴口罩,禁止非小区业主进入。
还加强科普宣传,助力全民“抗疫”意识落地。物业人员在业主群、朋友圈、公告栏、宣传栏等发布防疫资讯,并在门岗处向业主宣传防疫常识。每天定期对小区的公共设施设备、电梯、楼宇大堂、电梯厢、公共走廊扶手、主要出入口、垃圾桶,***设施等进行全面加***生管理和消毒工作。
我觉得这些好物业的服务,在特殊时期能够免去很多后顾之忧,住的更加的放心,即使没有疫情,好物业也同样是买房的重要因素之一。
2020年的开年,一场***打乱了原本的生活节奏,可能原本很多想买房的朋友也不得不搁置了置业***,同时,因为疫情,也让很多人重新审视了置业需求,那什么样的房子才值得入手呢?
我觉得选房子也是选物业,甚至物业的服务水平更重要,为什么这么说。我自己居住的碧桂园小区,当时就是看中了他们的物业管理。在疫情期间,碧桂园社区物业为我们提供蔬菜蛋肉等食品***购服务,提前统计业主的***购需求列成清单,由物业管家前往超市或农贸市场统一***购,物业管家直接送到业主门口。我感觉这个服务真的很贴心,物业人员也十分不容易,所以小区的业主们一起筹集了一些防护眼镜,希望他们外出为我们服务的时候能够好好保护自己。
后面,小区物业还专门给我写了一封感谢信,真的感觉心里暖暖的,这样的房子住起来才得劲啊。
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