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西安老板燃气灶哪儿购买?
老板燃气灶可以在各大起市购买。这是因为,老板燃气灶是一个著名的燃气灶品牌,质量可靠,售后服务也好。老板燃气灶在西安各大超市电器专区都设有专柜,用户可前去咨询并购买
你是否支持关于精装修房的政策?以后房子都是精装修出售吗?
精装房,一般是已经安装了一部分木制的储藏柜,客厅和卧室的墙面、地面和顶面等作了精心的处理装饰,张贴了墙纸和电视背景墙等,卫生间和厨房的马桶、面盆、浴缸、抽油烟机等等硬装主材都精心安装完毕。精装房的优点在两方面,经济成本方面,材料由于是集中***购,价格很有优势,批发优于零售,间接降低了置业成本,而且装修费包含在了购房合同的房款之内,是可以按揭付款的。时间精力方面,精装房可以省事省力省心,节约了装潢时间和精力,可以实现拎包入住,房屋出现问题,可以直接与开发商进行沟通,方便管理。
但是在目前***推行限价房的大环境下,精装房的优点反而被开发商利用变成了缺点,给大家挖了大坑。首先,经济成本不透明,开发商利用精装修的借口变相涨价,装修费用放在和合同之外,以高昂的精装费用给业主提供低劣的装修质量和服务。再者,精装标准不够规范,交房的标准非常模糊,无法保证装修材质的好坏,出现了轻钢龙骨、石膏板墙、隔墙发霉、墙面脱落等很多问题,导致很多业主在验房收房时找开发商***,2017至2018年这种精装房***事故频繁发生,大家一定要擦亮双眼。精装房的另一缺点在于审美比较偏向于大众性,能够更换的部件有限,在工艺、色彩、质地、做工、选材等方面千篇一律。
由于上面种种问题,我们在精装房验房收房时一定要格外注意。简装房要做的验房步骤,比如闭水试验、水电通畅、墙面平整等等工作,精装房也一定要做。另外精装房验房时还要做的有:验收房屋户型结构、水路工程检验、电路工程和燃气检验、天花板、地板和墙面工程检验、门窗梯的检验、材料与品牌核对。
精装修主要有两个目的。
第一就是为了掩盖楼房板梁柱的质量缺陷和混凝土的低级配问题。
第二就是为了提高开发商的利润,让不要装修的地方也分摊装修费 ,变相涨价。
我自己在五年内没想过换房子,但是能找到清水墙的绝不买精装修的。
对这个政策我是表示支持的。只是要告诫相关部门不要干加装修就加价的事情,还是要严格限制房价,切实降政策落实到降低购房者的住房成本这个面,才是百姓的福音。做了多好地产销售工作,发现真有买完房毛坯就住的,蛮可怜的。勉强凑钱买到房子,结果装不起,只能凑活住了。另外关于装修成本,开发商既然走的是批量装修,在装修成本面一定有主动争取的优势。老百姓不懂的标价8000块一平的石材应该是什么样子,老百姓要的是眼能看见的,经常使用的一定不要以次充好,一定要实用为主,美观为辅,相关开发监管部门千万不要因为回扣吃太狠,导致装修用了一堆山寨产品,结果还当正品核定装修价,让老百姓买单,开发部门一定要把好关,切实把实惠卖给老百姓,这是关键。
作为投资性的公寓房比较适合精装修,一般小户型的房子如果有比较经典的设计也是可以的。目前国内的所谓“精装修”实际上也就是基础装修。根本达不到发达国家的精装修水平,只是一时的一个“噱头”而已。精装修的标准没有明确的限制性规定,违规成本比较低。质量和售后服务得不到保障,个性化需求不能满足,始终会是“精装房”发展的瓶颈。
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