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包头房价最近几年会有什么趋势?
包头市是内蒙古自治区下辖地级市,是内蒙古制造业、工业中心及最大城市!
包头市房价从全市均价来看,并不算过高,从房价整体走势来看,包头市增长较快的是二手房市场,新房均价上涨幅度不大,主要上涨区域还是在主城区及高新区。从2018年8月开始,房价出现平稳现象,近期出现下降趋势。
包头市未来几年房价走势情况,将会呈现稳定及下降趋势,***型工业城市房价在未来的发展中不会有太大涨幅,但由于人口基数的原因,短期一落千丈也是不可能出现的。短期房价呈现什么样的走势,主要取决于政策引导,目前从调控政策及房贷政策方面并未出现放宽迹象,房价持续上涨可能性较小。
如需购房还是主要以主城区为主,即使房价下跌,主城区房价受到影响冲击还是比较小的,房子不单单是用来住的,更多的是购买其附带价值!
受宏观环境和地铁等***影响,包头房价经历去年的一个***后有一些疲软。同时几个区的情况不一样,所以房价走势也不同。
目前看数据的话肯定:还在涨,但也有一些特点。例如新都市区还是比较热的,新校区也涨的比较快。棚户区改造没结束但可能要放缓。同时大中企业不景气,外来人口增长不乐观。
未来看房价还是那句话:短期看需求、中期看政策、长期看人口。每个人站位不同可能观点不同,我只想说一句,包头的未来也是房价的未来,大家应该祝福包头的未来更美好😊
富力君从15年的五千多涨到现在八千多,从一个区域一个项目开到了三个区域三个项目,中海、中梁、新城、万科全来了,奥林匹克公园内一万三也开始贼紧张的排号了,你说包头房价什么趋势?刚需自住的话永远是需要的时候现在买当下买最合适!
最近要买房,看房过程中很多事情,①房价是高了,但是有点有价无市,②二手房涨价厉害。新房便宜。③房子涨起来跟中介脱不了关系,卖房的去中介说我的房子要卖70万,中介指定给你加到73万,④中介把卖不出去的房重新装修,在提高价格卖,用最次的料,居然发现好多新装修的二手房连油烟机都用的一样的,⑤房价基本持平,涨也不会大起大落,⑥刚需还是需要买房
作为一名80后,14年在青山青东路附近买的房子,当时4500 今天我住的房子已经涨到了7000块,就下降趋势而言,对于包头目前的情况来说,还是非常滞后的,好地段的房子毕竟是稀缺***,远离市中心的也房子在开发商口中变成了日后的分校学区房,新都市区等。所以目前来看来降的趋势不会太早
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