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武汉长源竞成汽车销售服务有限公司怎么样?
简介:武汉长源竞成汽车销售服务有限公司成立于2010年04月14日,主要经营范围为长安品牌汽车销售及售后服务,汽车三类维修(凭许可证在核定期限内经营)等。
武汉买房还有潜力吗?
武汉的房子还会有非常大的升值空间。
对比全国的房价,作为中部最大的省会城市,其房价非常低。房价上涨与否的其中一个关键指标是人口流动性。2015年北上广深做了个人口流动渔与房价上涨幅度的对比,北京、深圳的外来流动人口都在40%以上,房价涨幅翻翻。但广州的人口流动率仅3%,相应的广州当年几乎没涨什么,至今广州房价也是北上广深中最低的。
武汉现在大量吸引外地企业迁入,并***留住百万大学生。这些人总要安家,总要买房子的。
武汉现在光谷很热,但实际上,成熟的市场布局中,居住区与商业区、工业区之间是有界限的。光谷适合工商业,但不是最佳居住区。随着地铁的完善,以及未来武汉滨江区域的发展(老车辆厂留下的空地就是给这一木目标留下的发展空间),我觉得徐东是最好的生活区。第一,主要都是居住环境,属于真正居住区;第二,地铁周转集中,5、7、8号线都在徐东集结;第三,沃尔玛、销品茂等大型超市提供生活便利、第四个关键,徐东很多小区的容积率低到让人发疯。比如秦园路在建地铁口及地铁转运中心的小区居然才2.7的容积率,太好的条件了。这是北上广深不敢想象的低容积率。
个人意见,仅供参考。上述人口流动数据来自央视新闻。
升值空间还是有的,但分区域。
从产业来说,东湖高新潜力较大,但也正因为光谷名声在外,导致目前东湖高新的价格已经与中心城区核心区域价格持平了。
从规划来看,长江新城在陈一新期间,炒作热度较高,就目前推进情况看,有点慢,买那里,有一定赌的成分。
从人口来看,目前人口密度最大的应该是洪山区白沙洲,一来旧城改造遗留原住民较多,二来,洪山一直致力于大学之城打造,新武***大多选在白沙洲青菱这个区域置业安家。但客观来说,这部分配套较为落后,商业,教育,交通都还有上升空间。但价格也较便宜,入手门槛较低。
从城市格局来看,不差钱的可以考虑汉口和武昌滨江。这种稀缺***,卖一套少一套,升值是必然的,但门槛较高。汉阳滨江需慎重,一般都是新武汉新贵才考虑这块,这片虽说占据了长江,但缺乏城市基因,金融,商业,政治***一个不沾,图环境的可以考虑下,升值潜力有,但不大。
至于其它新城区远城区,不是刚需,就建议别看了,除了本地人,就是实在没钱,先安家过度的新武***,基本没升值潜力。当然这不是说房价不会涨,只是说房价涨的速度跑不赢通货膨胀的速度。
武汉的房子还有上涨潜力,不过不会暴涨,需要时间。
武汉房价去年普遍看涨,但也有一些地方不升反降,这些区域都是潜力区域。武汉现在的房价在二线城市里并不是最高的,而武汉的发展潜力和前景,在二线城市和准一线城市里可以说是最好的。
对比全国的房价,作为中部最大的省会城市,其房价非常低。房价上涨与否的其中一个关键指标是人口流动性。2015年北上广深做了个人口流动渔与房价上涨幅度的对比,北京、深圳的外来流动人口都在40%以上,房价涨幅翻翻。但广州的人口流动率仅3%,相应的广州当年几乎没涨什么,至今广州房价也是北上广深中最低的。
武汉现在大量吸引外地企业迁入,并***留住百万大学生。这些人总要安家,总要买房子的。
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