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在合肥租房子的朋友有没有遇到贱房东？
说的好，我在杭州租房子的时候东西搞好，修东西房东报销，退房时给房东找好下家打扫好卫生，房东几十公里亲自送钱过来！合肥租房子的时候同一个小区租房子，退房的时候原房东很好，各方面都没问题！最后一次就是我说的就是这个贱房东，房子买来本来就是二手房，05年置办的家具家电，早过期了！租房子的时候说的很好听，坏了都他们来修不要租客来掏钱，不住了找好下家就行册！可笑的是我搬走的时候油烟机坏了，请了售后来修，修好之后挑刺，觉得售后修的不好，要投诉人家师傅！还让我给她买台新的，冰箱不会用就喊着说坏了，当时售后直接说她想骗钱就直说！如今我已不再租房，但是有些人就是***，钱随时都可以赚，想着抠别人的钱永远也发不了财！另外，给准备租房的朋友提个建议，租房子签合同之前和房东说清楚房屋目前的状况，不要嫌麻烦，不然到期退房的时候，丑恶的嘴脸就出来了！
一个日本同事，其实祖籍中国，但在日本留学还娶了日本老婆，因为租住屋的灯泡坏了，房东不给他换，让他自己换，他就在抱怨时说了一句话:“中国人就是贱……”，当时就对他敬而远之。
房客跟房东确实有需要沟通磨合的地方，但是不能因为一点点小事就说房东贱啊，一个灯泡几块钱，节能灯十来块钱，自己买一个换上怎么了，更何况房东给你时是好的，你用着用着坏了的，有考虑过房东吗，人家可能因为工作离得远，只能出去租房住，把自己的房子租出去，就算很有钱的包租公，除非正好跟你住一个小区，否则为十来块钱东西让人家跑几十里，给你换个灯泡，你觉得合适吗？租房也是自己的家，因为是租客就把家里弄的乱七八糟的人多的是，其实如果需要自己遇到个好房东，首先自己得是好房客，否则就没资格要求别人……
二手房买卖过程中，遇到过哪些奇葩的事情？
发生在我身边的真实***。18年下半年我一个做中介的朋友，他的一个客户是比较会算计的那种，还特别的挑我朋友辛辛苦苦为他找了大半个月的房子，终于找到一套他比较满意的，结果客户一个礼拜左右就是不接电话，且次忽然打通了电话说不考虑买房了，而房东那边说有其他客户已经订了，我朋友也没有在意，也就把这事给忘记了，大约过了一个半月的时间，他同事带客户到房管局办事碰到了这个客户。原来客户为了省几万中介费，在看中那套房子后私下找房东交易，先打50万的订金给房东，后却发现房子早已查封！去房管局的时候才发现，客户在房管局里大哭大闹。中介朋友听到这事后，只能呵呵了！！！
2 事实上，像这样的买房人还真的不少。前期找房的时候，很自然的就想着要找中介，房子看好了，就想着中介费高了，千方百计的要越过中介直接找房东交易。这种自作聪明式的的私底下找房东谈判交易，运气好的可能只是遇到房东认为价格卖低了临时涨个价，这种情况大不了就是不买这套房子就行；然而运气差的，为了省几万的中介费，最后可能损失的是几十万上百万的购房款。钱房两空的案例，我们听得多，也见得多了。
（图片来源网络，侵删）
谢谢邀请
这里就说一个我朋友买房的故事吧。
坐标上海，大概是15年吧，当时大家都在炒股，房地产相对萧条。我朋友就把自己的房子千辛万苦得抛掉了，然后看中一套245w的三房，这套房子比市场价要低40w左右，因为房主是个赌徒，外面欠了一***债，这套房子是急着抛***还债的，而且听说***都快要查封了，我们当时都劝他这种房子放弃吧，别看便宜，万一这房子被他拿到哪里抵押了到时麻烦不断，别那么多钱打水漂。
当时我朋友首先调查了这套房子的抵押情况，然后他也没把钱直接给房主。他是直接把所有的钱都划到公证处，等房子所有的程序都交易好了再由公证处划到房主手里。而且双方在公证处写明了全部交易完成房主才能收到钱，如果有任何房主原因造成的交易失败，钱重新回到我朋友手里，要知道，一般***的钱都是直接到房主账户的，而我朋友***的钱也是到公证处的，也就是说公证处起到了一个支付宝的作用。
最后交易是顺利完成了，当时拿好房产证，钱到房东手上的时候债主都是围着他的。当然了，通过公证处完成此类交易也不是免费的，还是要付一笔不菲的费用的，但有保障啊，也是不得不佩服我这个朋友。当然啦，现在这套房子翻倍都不止啦。
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