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在深圳,有多少人后悔当初没买小产权的?为什么没买?
我就知道一件小产权房***的事,房子是村民的自建房,建了十三层,每层108平米,卖掉了十层,买房人什么只是得到一张协议书,双方签字。结果十年后***,因为土地证和房产证都是建房者的名字,所有的钱都打给了建房者后他就跑路了,那些买房的什么都没有,官司都没得打,因为所有的证据都表明整栋楼都是原房东的,他们签的那个协议没有法律依据
很多人说小产权房风险大,其实在深圳真出现被强拆的,九牛一毛罢,尤其是村委的,至今没听过哪个被拆。反而,被棚改得到赔偿的,有很多,具体也难得去查资料,其中就有一个就让我后悔的,叫布心山庄,2002年一千五左右没买,以后改完肯定不低于6万,翻40倍以上,如果是你会后悔吗?后来我买了沙井的,有小区,大约也就涨10倍左右吧,和商品房相比,跟罗湖区差不多,比盐田区好。除了罗湖盐田,和深圳其他区都比不上。如果计上租金回报,会更好一些,因为小产权的出租回报率比商品房高。基于过去的经验,我建议有能力买商品房的,还是别买小产权,直接上商品房。如果资金不足,或者压力太大,买小产权也是不错的选择,上车再说,有机会再把座票换成卧铺,不然,你可能以后还继续在错过中后悔。
我买了~宝安、西丽各一套,宝安的198平~3100/平;西丽的100平~2900/平。家里人多租房贵,而且房东不会给你签长租合同一年一签~一签一涨。现在总有中介问房子要不要挂价出售,称卖价每平过万了。
买小产权房~我只为了积攒房租,不要到头来连房租都挣不到。当时买这两套房的钱~勉强够一套商品房的首付款,人可以穷但志向须远大!!现在离开深圳~用这十来年的房租,回老家轻松可建别墅外加大宅院子。
我就买了,相比之前租房4500元一个月还有其它物业管理水电等等一年就要6万。我买了小产权住了几年已经挣回了几十万还有小产权,还不用受房东的气三天两头的加租什么的,真好
由于深圳特殊的历史原因,导致现在深圳有60%的人住在小产权房里面,小产权房的数量十分庞大,虽然***不会官方宣布小产权房合法,但是也不会大面积拆除或者让小产权房转正,我认为有以下原因:1、让买不起商品房的人有房子住,维持社会稳定。2、不大面积拆除小产权房,维持社会稳定,缓解住房压力。
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