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出租屋的热水器坏了,该房东出钱还是租客出钱维修?
看怎么坏的。非人为损坏的,都是房东负责,不过也要看房东人品,之前在成都租房,热水器,冰箱,电视,空调,挨个坏了一遍,弄得我都不好意思了,不过全是老化自然坏的,房东来查看了一下,确实不是人为损坏,就挨个换了一遍。。。
投桃报李,对那房子我也很爱护,退租的时候,和女友把房子打扫收拾的非常干净,退租当天,隔壁房子有个租客来看房,看到我们收拾好的房子,一眼就看上了,当场就给房东打电话,转而租了我们这套,我们也算是对得起房东,让他的房子没有空档期
房东出租的是房屋,不是热水器。当出租屋内的热水器坏了,当然归租房客出钱维修,除非租房客不用热水器。
所以,房东在出租房屋时合同中应注明:“一切家用电器经双方当面测试完好无损,租房客使用后损坏,则由租房客负责维修”
租房时,房东和租房客在房屋、家用电器上应有接交,省的日后相互扯皮。
这要看租房合同怎么签约的。房屋漏水肯定是房东维修,但是家用电器损坏该谁维修呢,要从多方面看问题,合同是否签约写明,家用电器维修费用归房东,如果没写基本归房客承担,***如热水器年久老化已损坏了,应该维修和更换一般归房东承担,出现此事房东心里透明晴的。
这个热水器应该是指房东买的吧?(我想自己买的也不会问这么无聊的问题)如果你搬进来的时候是好的,并且不是因为房屋电路问题所引起的损坏,个人觉得就应该租客自己花钱修。
这个一般情况下应该是房东出钱。我们的房子租出去,也就相当于旅馆长期被一个顾客包住,里面的基础电器都是旅馆必备的,它正常使用出了故障,可能让旅客自己修吗?
前提是正常使用,而不是人为破坏,或者是违规使用,比如说有超负荷用电器导致的。
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